Bỏ qua đến nội dung
Toronto --:-- EST
EnglishTiếng Việt
AADV Construction

Nhà bếp · Toronto

Cải tạo nhà bếp tại Forest Hill, Cabbagetown & toàn Toronto

Cải tạo nhà bếp trên toàn City of Toronto — từ những nhà bếp galley ở Forest Hill cho đến mở rộng phía sau nhà ở Leslieville.

01Nhà bếp tại Toronto

Góc nhìn địa phương.

Nhà bếp Toronto có một hình dáng dễ nhận ra. Một nhà bếp galley dài và hẹp nằm sau một bức tường chịu lực trong dãy nhà Cabbagetown, một nhà bếp chữ L thập niên 1950 bị ngăn khỏi phòng ăn trong một căn bungalow Leaside, một phần mở rộng phía sau nhà trong một căn Edwardian ở Riverdale nơi nhà bếp gốc rõ ràng là một khoảng phụ dành cho người giúp việc. Yêu cầu gần như lúc nào cũng giống nhau: mở bức tường ra, đón ánh sáng, và biến một phần ba phía sau căn nhà thành căn phòng mà gia đình thực sự sống trong đó.

Chúng tôi làm công việc này hàng tuần. Hầu hết các dự án nhà bếp Toronto chúng tôi thực hiện đều có ít nhất một lần mở cấu trúc — và điều đó có nghĩa là bản vẽ kỹ sư, giấy phép xây dựng Toronto, và chuyển hướng HVAC vòng qua dầm mới. Trong các Khu Bảo tồn Di sản như Cabbagetown, South Rosedale, và một số phần của Forest Hill, bất kỳ thay đổi ngoại thất nào (kể cả những thay đổi nhỏ, như dời một cửa sổ phía sau phía trên bồn rửa mới) đều kích hoạt Hồ sơ Giấy phép Di sản. Chúng tôi đã đi qua quy trình xem xét đó đủ nhiều lần để biết City Heritage Office sẽ chấp nhận điều gì ngay từ lần nộp đầu tiên.

Các mức ngân sách ở Toronto nhỉnh hơn mức trung bình GTA một chút vì khó tiếp cận công trường, khó đậu xe, và sự phổ biến của các hệ thống cơ khí cũ phải được nâng lên đúng quy chuẩn hiện hành. Một nhà bếp Toronto tầm trung rơi vào $55,000–$110,000; một dự án đập ra làm lại với tủ bếp đóng theo yêu cầu tại Rosedale hoặc Forest Hill dễ dàng vượt $150,000.

02Những gì bao gồm

Phạm vi nổi bật tại địa phương.

01

Điều phối giấy phép xây dựng Toronto và giấy phép HVAC, bao gồm nâng cấp thông gió trên những căn nhà vẫn còn hệ thống điện 60-amp và 100-amp

02

Hỗ trợ Hồ sơ Giấy phép Di sản cho các dự án thuộc Khu Bảo tồn Di sản (HCD) Cabbagetown, South Rosedale, và Forest Hill, bao gồm bản vẽ mặt đứng phía sau theo tỉ lệ

03

Mở cấu trúc với bản vẽ kỹ sư — phổ biến ở các dãy nhà Old Toronto, nhà Edwardian Riverdale, và nhà chữ L hậu chiến tại Leaside

04

Tủ bếp đóng theo yêu cầu được làm vừa mặt bằng hẹp của Old Toronto, nơi tủ đáy sâu 24" phải né một cột chịu lực

05

Quan hệ trực tiếp với ba xưởng đá phía Toronto cho thạch anh, đá cẩm thạch, và porcelain slab — thời gian gia công thường khoảng hai tuần

06

Che chắn bụi và bảo vệ sàn được tính toán cho 6–8 tuần cải tạo trong khi gia đình vẫn ở trong nhà kiểu plaster-and-lath

Những nhà bếp Toronto chúng tôi được gọi nhiều nhất là những nhà bếp đã được cải tạo một lần — đôi khi hai lần — và vẫn chưa ổn. Tủ bếp vẫn tốt, thiết bị vẫn còn mới, nhưng bức tường giữa nhà bếp và phòng ăn vẫn còn đó, và phía sau căn nhà vẫn cảm giác như hai phòng riêng biệt chứ không phải một. Bức tường đó gần như lúc nào cũng là hạng mục chính của dự án.

Những gì theo sau việc tháo nó ra là phần còn lại của công việc. Dầm cần một kỹ sư; kỹ sư cần một giấy phép; giấy phép cần một thanh tra viên; trục HVAC chạy phía trên bức tường giờ phải được chuyển hướng vào một soffit. Không có gì lạ lẫm trong chuỗi này, nhưng tất cả đều cần được sắp xếp đúng trình tự. Chúng tôi điều phối trình tự đó bằng một người phụ trách dự án, để gia chủ không phải tự mình điều phối năm nhà thầu phụ.

Các nhà bếp Toronto của chúng tôi thường có tủ bếp được làm vừa theo kiến trúc chứ không phải theo catalog. Các dãy nhà Old Toronto rất hẹp; độ sâu tủ đáy tiêu chuẩn 24 inch ăn mất tầm nhìn mà gia chủ không muốn mất. Chúng tôi đóng theo kích thước thực, tại xưởng của chúng tôi hoặc cùng đối tác đã kiểm định, và giữ khoảng cách các dãy tủ chính xác đến từng milimet so với khung mới.

Những chi tiết hoàn thiện — hiệu chỉnh soft-close, cách đặt phần cứng, sơn dặm quanh đường trần mới — là những thứ nhỏ khiến một căn phòng vừa được cải tạo cảm giác được chăm sóc kỹ ngay ngày anh chị chuyển về. Chúng tôi không coi một nhà bếp Toronto là xong cho đến khi những điều đó được làm đúng.

05Câu hỏi địa phương

Hỏi tại Toronto.

Nhà bếp tại Toronto?

Cho chúng tôi biết về dự án. Chúng tôi phản hồi trong vòng một ngày làm việc với thông tin lịch và bước tiếp theo.

Bắt đầu dự án

Tư vấn miễn phí · Phản hồi trong 1 ngày

Báo giá →