Tầng hầm tại Toronto là diện tích sàn bị đánh giá thấp nhất thành phố. Một căn row house Cabbagetown những năm 1900, một căn semi East York những năm 1940, và một căn backsplit Leaside những năm 1970 đều chung một cơ hội — một tầng dưới mặt đất có kết cấu đủ sức chịu hoặc một căn hộ cho thuê hợp pháp, hoặc một tầng sinh hoạt gia đình mà các tầng trên không đáp ứng được. Trở ngại, gần như luôn luôn, là chiều cao trần.
Chương trình đăng ký căn hộ phụ của City of Toronto đã vận hành lâu năm và chúng tôi đã đi qua quy trình này nhiều lần. Chúng tôi lo giấy phép xây dựng, cắt cửa sổ thoát hiểm, ngăn cháy giữa các căn, HVAC và điện riêng, và đăng ký với Thành phố. Quy định căn hộ phụ của Toronto đặt ra chiều cao trần tối thiểu, yêu cầu bãi đậu xe, và chiều rộng mặt tiền lô đất tối thiểu; chúng tôi đánh giá bất động sản theo những tiêu chí đó trước khi chốt phạm vi công việc.
Underpinning là phạm vi công việc thường xuyên xuất hiện trên các tầng hầm Old Toronto. Hầu hết tầng hầm nguyên bản trong quỹ nhà trước 1950 có chiều cao trần từ 6 đến 6'6" — thấp hơn mức tối thiểu 6'5" mà Code yêu cầu cho tầng hầm có thể ở được. Bench footing hoặc underpinning toàn bộ hạ sàn xuống 12–24 inch và tạo ra chiều cao trần mà một căn hộ hợp pháp đòi hỏi.
Giá năm 2026 tại Toronto phản ánh khối lượng công việc cần làm. Một tầng hầm gia đình hoàn thiện không underpinning rơi vào $50,000–$95,000; một căn hộ phụ hợp pháp với underpinning, nhà bếp, phòng tắm đầy đủ, lối vào riêng, và cửa sổ thoát hiểm rơi vào $130,000–$220,000.